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Ⅰ.계획의 기본구상
1.계획의 개요
계획의 목적
21세기 김해시 미래상 재정립
건전하고 지속가능한 도시발전방향 제시
개발제한구역 조정가능지역의 활용 및 관리방향 제시
국토이용체계의 일원화에 따른 관리방안 재정립
계획의 성격
20년 장기계획-목표년도 2020년
상위계획을 수용하여 바람직한 미래상과 장기적인 발전방향을 제시하는 정책계획
도시의 물적,공간적 측면과 환경,사회,경제적 측면을 포괄하는 종합계획
도시행정의 주요지표를 제시하고 도시관리계획의 기본이 되는 전략계획
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시간적
범위 | 목표년도 |
1단계 |
2단계
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3단계 |
4단계
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2020년
| 2005년 | 2010년 | 2015년 | 2020년 |
공간적
범위 | 김해시
행정구역 : 463.245 |
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도시지역
| 동지역 |
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주촌면
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대동면
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진영읍
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진례면
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장유면
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비도시지역
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한림면
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생림면
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상동면
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진영읍(일부)
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진례면(일부)
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문
제 점
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잠 재 력
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▶기존 도심의 가용지
부족
▶인근도시의 의존적 도시형태
▶지역별 개발격차 심화
▶비도시지역의 무질서한 개발
▶광역(지역)간 교통체계 미흡
▶도시내 연결 가로망쳬계 미흡
▶관광?여가시설의 확충 및 정비 미흡
▶물류?유통기능 미약
▶2차산업의 무분별한 입지
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▶신시가지 개발로 인한 기능배분 및 현대화
▶부산.진창마권의 거점도시로 육성
▶지역별 적정 기능 부여로 균형개발 도모
▶계획적 개발 및 정비로 점진적 개선
▶고속도로.국도우회도로.경전철.철도복선화 등 추
진으로 지역간 연결의 가교적 도시로 성장
▶도시개발사업 등에 의한 가로망체례 강화
▶가야역사문화와 연계된 관광.여가시설 조성으로 관
광도시 기능강화
▶광역교통체계 확충으로 지역별 물류.유통기능 배분 입지 가능
▶신규공단 및 첨단산업기지 조성으로 계획적 입지
유도
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가
야
고
도
의
새
김
해
건
설 | ▷신항만 배후철도 역세권 개발 및 복합도시 건설로 경쟁력 있는 기능형 도시 탄생
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▷숙박촌,역사휴양촌 조성에 의한 가야문화의 체류형 관광 거점도시 확립
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▷진례 복합단지 조성에 의한 휴양의 메카 구축
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▷김해관광유통단지, 풍유동 유통단지, 대동 화훼물류단지에 의한 유통.물류기능 강화
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▷주촌신도시 건설로 기존 도심기능 배분을 위한 교두보 역할 수행
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▷진영,율하 택지개발사업에 의한 진.창.마권의 거점 배후주거도시 조성
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▷동김해IC~전하교간 국도변 도시개발로 구시가지 도시경관 및 이미지 개선
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▷진례 첨단 IT산업 및 정밀기계 산업단지 등 고부가가치의 지역전략산업 육성도시 구축
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▷비도시지역 공장입지 지역에 대한 계획적 정비로 김해시 이미지 쇄신
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▷신항만철도, 경전선 복선화, 부전역~마산간 전철, 경전철 개통에 따른 신교통 도시 탄생
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▷김해~대구 고속도로, 초정~구서 연결도로 건설로 광역교통체계 확보
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목표
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미래상
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개발전략
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21세기에 적합한
도시위상
재정립
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▷부산 및 진창마권의 자족,거점도시
▷도시공간구조의 재편성
▷지역별 기능 및 특성 적정 배분
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"역사.문화,관광,교육"
도시
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안 정 적
지 속
적
환 경 적
종 합 도 시
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▷가야역사문화의 복원,정비
▷문화,여가,체육시설 확충
▷지방특구 조성에 의한 관광 거점화
▷교육시설 확충
▷특수학교 및 전문교육기관
유치
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"산업,물류,유통"
도시
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▷첨단산업조성
▷지식기반형 첨단산업인프라 구축
▷광역교통망 확충
▷기능별 물류,유통단지 조성
▷지역전략산업 개발 및 육성
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개발과 보전이 조화된
"친환경
도시"
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▷G.B 조정가능지의 계획적 개발
▷농촌지역의 토지이용체계 정비
▷보전축의 연속성 확보 및 경관관리
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공간구조 분석
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■ 지역개발불균형 |
낙동강수계의 개발제약
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산악축에 의한 도시의 물리적 이원화
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■ 도시중추기능 미약 |
경제.사회적으로 대도시 의존적 발달
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■ 도시간 연계 미흡 |
산악지형, 개발제한구역, 우량농경지 등 개발제약요소
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지역간 연계 교통체계 미흡
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■ 무질서한 개별적 개발 |
비도시지역내 개별입지에 의한 공장지역
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토지이용효율 저하, 기반시설 부족, 환경문제 심화
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공간구조 개편방향
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김해시 미래상과 부합되는 공간구조 설정
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지역 균형발전 및 도시의 중추기능 강화
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도시 광역화추세에 대비한 거점도시 형성
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친환경적인 토지이용을 위한 공간구조 설정
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대
안
1
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기본개념 |
분산.집중형구조
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공간구조
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1도심,2부도심,1지역중심,4지구중심
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개발전략 |
도심을 중심으로 방사환상축 개발
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장 점 |
합리적 기능배분과 지역균형개발 가능
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광역도시권 배분기능 수행에 적합
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단 점 |
상위계획 수용에 따른 독창성 미흡
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대
안
2
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기본개념 |
집중형구조
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공간구조
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1도심,3부도심,4지구중심
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개발전략 |
도심을 중심으로 남북측과 동서축의 지역별 배분 개발
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장 점 |
도심기능 극대화
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단 점 |
도시집중에 따른 균형발전 곤란
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도시전체 과대 개발 우려
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인구추이현황
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- 1992년에서 2002년까지 연평균
인구증가율 5.6%의 높은 인구증가 추세
- 가구수는 연평균 6.6%의
증가율, 가구당인구는 1992년 3.5인에서 2002년 3.2인으로 감소
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구분
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단위
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1992년
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1994년
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1996년
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1998년
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2000년
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2002년
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인구
|
인
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227,529
|
248,650
|
288,931
|
322,521
|
347,070
|
393,936
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가구수
|
가구
|
65,238
|
72,425
|
87,137
|
97,377
|
106,152
|
123,827
|
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가구당인구
|
인
|
3.5
|
3.4
|
3.3
|
3.3
|
3.3
|
3.2
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과거추세 연장에 의한 인구 추정치
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ㅡ>
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2020년
계획인구
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자연증가분 + 사회적 증가분에 의한
인구 추정치
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상위계획상 계획인구 검토
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구분
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2002년
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2005년
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2010년
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2015년
|
2020년
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계획인구(인)
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393,936
|
455,000
|
535,000
|
620,000
|
660,000
|
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가구당인구(인)
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3.2
|
3.1
|
3.0
|
2.8
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2.7
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생활권 설정
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주거생활과 편의에 기초한 생활권의 위계화 빛 적정
규모화
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김해시 전체를 하나의 대생활권으로 설정하고 4개의
중생활권으로 구분
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기능및 인구배분
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지역특성.도시발전방향.상위계호기에 부합되는 기능
설정
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기반시설.가용토지자원.토지이용계획을 고려하여 인구의
적정선 유지
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생활권
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주요기능
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중부
중생활권
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동지역
주촌면
대동면
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도심기능
행정,상업기능
주거,교육기능
역사문화,관광,물류기능
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남부
중생활권
|
장유면
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부도심기능
주거기능
유통,위락,물류기능
|
|
서부
중생활권
|
진영읍
진례면
|
부도심 및 지역중심기능
공업기능
역사문화,관광기능
|
|
북부
중생활권
|
한림면
생림면
상동면
|
지구중심기능
공업기능
관광기능
|
|
SDMB인터넷방송
